Omschrijving

Aan de rand van het dorp, maar toch dicht bij het centrum, staat deze goed onderhouden en ruime helft van een dubbel woonhuis met garage en royale oprit, gelegen op een perceel van maar liefst 343 m².

Indeling:
Begane grond: Entree met plavuizenvloer, garderobekast en toilet. Zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 41 m²) met houten vloer en een sfeervolle open haard. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u de verwarmde garage, waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt.

Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers en een lichte badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderoverloop met de HR-combiketel (2022) en een royale vijfde slaapkamer met dakraam.

Deze zeer ruime woning is voorzien van screens, beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, en is deels uitgerust met isolerende beglazing.

De zonnige achtertuin, bereikbaar via de garage en een achterom, is 17 meter diep en fraai aangelegd met terras en borders.

Brummen biedt uitstekende voorzieningen zoals een treinstation, goede verbindingen naar de snelwegen, een ruim scholenaanbod en diverse sportverenigingen. Het gezellige dorpscentrum ligt op slechts zes minuten loopafstand. Voor natuurliefhebbers zijn de IJsseluiterwaarden en de nabijgelegen bossen een absolute meerwaarde.

Woonoppervlak 144 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Inhoud 545 m³
Perceelsgrootte 343 m²
Bouwjaar 1977
Energielabel C (geldig tot 08-07-2035)

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.438,-

Kosten
Kosten koper

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Geschakelde twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1976

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
144 m²

Inhoud
545 m³

Perceel
343 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Brummen

Perceelnummer
4689

Eigendom
volle eigendom

Sectie
G

Oppervlakte
343 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Aangebouwd steen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
168 m²

Ligging tuin
Noordwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0575-469406

Of vul onderstaande formulier in

Baron van Sytzamastraat 62, Brummen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Elzenbosweg 0Ong

Rhiender Es 24

Prinses Alexiahof 16

Dwarsweg 15

Meidoornlaan 28

Hazenberg 28

Zutphensestraat 132

Patrijsstraat 26

Troelstralaan 68

De Dèle 28

Bernstein 56

Tuinstraat 48